趋势

利率上升： 美联储加息将继续给房地产市场带来压力。

住房库存减少： 新建住宅数量有限

，导致住房供应不足，推高价格。

远程办公的兴起： 远程工作的普及导致对兼具工作和生活空间的住宅需求。

预测

房价增长放缓： 利率上升和住房库存减少将导致房价增长

放缓，但预计仍将保持正增长。

竞争激烈： 住房库存不足将加剧买家之间的竞争，导致竞标战和超价出售。

租赁市场强劲： 住房负担能力下降将推动租赁需求。

投资策略

考虑负担得起的住宅： 关注价格较低的住宅，能够满足首付要求。

寻找成长机会： 投资于新兴市场或重建区，那里有升值潜力。

利用租赁市场： 购买出租房产以获得稳定的收入来源

考虑翻新： 投资于需要翻新的住宅，将其翻新后出售或出租。

密切关注利率： 监控利率变化，并调整投资策略以适应市场条件。

关键注意事项

进行彻底的研究： 在做出任何投资决定之前，请彻底研究市场并咨询专家。

获得预先批准的贷款： 在寻找房产之前，获得预先批准的贷款，以了解您的贷款资格。

小心过度举债： 不要过度举债，确保每月抵押贷款还款额在您的预算之内。

寻求专业帮助： 利用房地产经纪人、抵押贷款经纪人和其他专业人士的知识和经验。

保持耐心和适应性： 房地产市场是周期性的，保持耐心和适应性至关重要。